ByggEkonomi
Guide & verktyg för 2026

Byggkreditiv – så funkar det
och så delar du underlag med banken

Lär dig allt om byggkreditiv – från ansökan till etappvisa utbetalningar. Och få ett verktyg som låter dig dela alla kvitton och fakturor med banken via en säker länk, utan att de behöver logga in.

Så fungerar ett byggkreditiv

Fyra steg från ansökan till färdigt hus med bolån.

1

Ansök hos banken

Lämna in byggkalkyl, entreprenadkontrakt och bygglov. Banken bedömer projektet och beviljar en kreditram.

2

Etappvis utbetalning

Pengarna betalas ut i takt med att bygget fortskrider. Du visar upp fakturor och kvitton som underlag.

3

Ränta på utnyttjat belopp

Du betalar bara ränta på det belopp som faktiskt använts – inte hela kreditramen.

4

Omläggning till bolån

När huset är klart och slutbesiktigat läggs kreditivet om till ett vanligt bolån med lägre ränta.

Dela bygget med banken via en säker länk

Slipp maila kvitton fram och tillbaka. Skapa en delningslänk i ByggEkonomi och låt banken se exakt det underlag de behöver för nästa utbetalning – utan inloggning.

  • Alla kvitton och fakturor sorterade per kategori
  • Tydlig översikt: budget vs. utfall i realtid
  • Exportera till Excel eller PDF med ett klick
  • Stäng av länken när som helst

Sedan 49 kr/mån. Säg upp när du vill.

Fota i handeln

Snappa kvittot direkt – sparas med belopp och moms.

Betalstatus

Se vad som är betalt, obetalt och förfaller snart.

Dela med banken

Säker länk till underlaget – utan inloggning.

Excel & PDF

Full bokföring ut med ett klick.

Vad banken vill se inför varje delutbetalning

Banken vill alltid kunna verifiera att pengarna faktiskt går till bygget. Inför varje delutbetalning ber de normalt om:

  • Fakturor från husleverantör, hantverkare och materialleverantörer
  • Kvitton för material du köpt själv i bygghandeln
  • Sammanställning av hur mycket av kreditivet som hittills använts
  • Statusrapport från kontrollansvarig eller besiktningsman
  • Eventuella ändrings- och tilläggsbeställningar (ÄTA)

Det är just det här som blir tidskrävande utan rätt verktyg – att leta i mejlinkorgen efter PDF:er, scanna kvitton från handskfacket och försöka summera ihop det i Excel. Med ByggEkonomi har du allt samlat från dag ett.

Vanliga frågor om byggkreditiv

Vad är ett byggkreditiv?+

Ett byggkreditiv är ett tillfälligt lån från banken som finansierar ditt husbygge eller större renovering. Pengarna betalas ut etappvis i takt med att bygget fortskrider och du betalar bara ränta på det belopp som faktiskt utnyttjats. När huset är färdigt löses kreditivet och läggs om till ett vanligt bolån.

Vad krävs för att få byggkreditiv?+

Banken vill normalt se en byggkalkyl, signerat entreprenadkontrakt, bygglov, kontrollansvarig samt en finansieringsplan. Du behöver ofta även en kontantinsats om 15 % av den färdiga fastighetens marknadsvärde.

Hur betalas pengarna ut?+

Utbetalningen sker i etapper när du visar upp underlag – fakturor och kvitton – för det arbete som utförts. Banken (eller deras värderingsman) godkänner varje delutbetalning. Därför är det avgörande att ha alla underlag samlade och lätta att dela.

Vilken ränta har ett byggkreditiv?+

Räntan på byggkreditiv ligger normalt 1–2 procentenheter över ordinarie bolåneränta eftersom risken är högre under byggtiden. Eftersom du bara betalar ränta på det utnyttjade beloppet blir totalkostnaden ändå hanterbar – förutsatt att bygget inte drar ut på tiden.

Kan jag dela underlag till banken via en länk?+

Ja. Med ByggEkonomi skapar du en säker delningslänk där banken ser alla kvitton, fakturor och kostnader för bygget – utan att behöva logga in. Du kan när som helst stänga av länken.

Hur länge gäller ett byggkreditiv?+

De flesta byggkreditiv löper i 12–24 månader. När bygget är slutbesiktigat läggs kreditivet om till ett vanligt bolån med längre löptid och oftast lägre ränta.

Redo att förenkla kontakten med banken?

Testa gratis i 14 dagar. Sedan 49 kr/mån inkl. moms.